Wie wäre es mit Dongji No.1 Nanjun? Umfassende Analyse echter Bewertungen beliebter Immobilien
In letzter Zeit hat sich Dongji No. 1 Nanjun zu einem der beliebtesten Immobilienprojekte in Yixing City, Wuxi, entwickelt und die Aufmerksamkeit einer großen Anzahl von Hauskäufern auf sich gezogen. In diesem Artikel erhalten Sie eine ausführliche Analyse der Vor- und Nachteile dieser Immobilie unter den Aspekten Projektübersicht, Preisanalyse, Umgebungsausstattung, Nutzerbewertungen usw., kombiniert mit aktuellen Themen im Internet in den letzten 10 Tagen.
1. Grundlegende Projektinformationen

| Projektname | Dongji Nr. 1 Nanjun |
|---|---|
| Entwickler | Wuxi Dongji Real Estate Development Co., Ltd. |
| geografische Lage | Yixing City Dongji Neustadt-Kerngebiet |
| Immobilientyp | Wohnhochhaus/kleines Wohnhochhaus |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Lieferstandards | Feine Dekoration |
| Haustypen zum Verkauf | 89-143㎡ drei bis vier Schlafzimmer |
2. Preise und Vorzugsregelungen (Stand 2023)
| Hausbereich | Durchschnittspreis | Gesamtpreisspanne | Werbeaktionen |
|---|---|---|---|
| 89㎡ drei Schlafzimmer | 18.500 Yuan/㎡ | 1,64-1,7 Millionen | Anzahlungsrate |
| 110㎡ drei Schlafzimmer | 19.200 Yuan/㎡ | 2,10-2,15 Millionen | Parkplatzrabatt |
| 143㎡ vier Schlafzimmer | 20.800 Yuan/㎡ | 2,95-3,1 Millionen | Geschenkpaket für Haushaltsgeräte |
3. Analyse von Transport- und unterstützenden Einrichtungen
Laut den hitzigen Diskussionen unter Internetnutzern in den letzten 10 Tagen stehen unterstützende Ressourcen im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit von Hauskäufern:
| Pakettyp | Spezifischer Inhalt | Entfernung | Popularität der Bewertung |
|---|---|---|---|
| Transport | Metrolinie 4 (in Planung) | 800 Meter | ★★★★☆ |
| Bildung | Experimentelle Grundschule Dongji | 1,2 Kilometer | ★★★★★ |
| Geschäft | Wanda Plaza | 2,5 Kilometer | ★★★☆☆ |
| medizinisch | Yixing-Krankenhaus für traditionelle chinesische Medizin | 3 Kilometer | ★★★☆☆ |
| Ökologie | Dongji-Feuchtgebietspark | Zu Fuß erreichbar | ★★★★★ |
4. Aktuelle aktuelle Themen im Internet
1.Kontroverse über die Qualität feiner Dekoration: Einige Eigentümer berichteten, dass das Projekt zur Abdichtung des Badezimmers Mängel aufwies, und der Entwickler hat versprochen, diese zu beheben.
2.Änderungen im Schulbezirk: Das neueste Dokument des Bildungsbüros zeigt, dass die experimentelle Grundschule im Jahr 2024 an den neuen Plan angepasst werden könnte, was Diskussionen unter den Eltern auslöst.
3.Upgrade des Immobilienservices: Das Immobilienunternehmen kündigte die Einführung eines intelligenten Zutrittskontrollsystems an und die Umfrage zur Eigentümerzufriedenheit ergab eine Unterstützungsquote von 82 %.
5. Zusammenfassung der Vor- und Nachteile
| Vorteile | Unzureichend |
|---|---|
| • Kernstandort der Neustadt Dongji • Ressourcen in erster Meereslinie mit Seeblick • Angemessenes Hausdesign | • Der Reifegrad unternehmensunterstützender Einrichtungen muss verbessert werden • Umleitungsdesign für Nicht-Fußgänger und Fahrzeuge • Einige Gebäude liegen in der Nähe von Hauptstraßen |
6. Kaufvorschläge
1.Investmentkundenstamm: Es ist notwendig, auf den Entwicklungsplanungsfortschritt der Dongji New City zu achten. Derzeit bestehen regionale Wertsteigerungspotenziale und Risiken nebeneinander.
2.Familien in dringender Not: Das 89 m² große Apartment mit drei Schlafzimmern bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es wird empfohlen, mittleren und hohen Stockwerken Vorrang einzuräumen.
3.Verbesserungskunde: Die 143㎡ große Vier-Zimmer-Wohnung ist von Norden nach Süden durchsichtig, im Sommer sollte jedoch auf die westliche Sonneneinstrahlung des Gebäudes auf der Westseite geachtet werden.
Basierend auf umfassenden Netzwerkdaten und Recherchen vor Ort hat Dongji No. 1 Nanjun als repräsentatives Projekt der Yixing Dongji New Town eine Gesamtbewertung von 4,2/5, was für Hauskäufer geeignet ist, die ein qualitativ hochwertiges Leben anstreben und Vertrauen in die regionale Entwicklung haben. Kaufinteressenten wird empfohlen, die Musterräume vor Ort zu besichtigen und den vom Entwickler veröffentlichten Projektfortschrittsbericht genau zu beachten.
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